Сервер для управления проектами малого и среднего бизнеса компаний
Сервер для использования в сфере образования образовательные учреждения
IT Решение под внедрение системы аутентификации пользователей
Сервер для баз данных собирать, редактировать и удалять данные
Сервер под цифровые платформы управления баз данных
Сервер под информационные ресурсы финансов и производства организации
Сервер для управления и автоматизации под агентство недвижимости
Подробнее о программном обеспечении для управления имуществом
Что вы должны знать о программном обеспечении по управлению имуществом
Программное обеспечение по управлению имуществом — это благо для перегруженных и перегруженных управляющие недвижимостью. Фронт-офис и бэк-офис обязанностей владельцев собственности, управляющих недвижимостью и арендодателей разнообразны, исчерпывающие и, во многих случаях, ручные. Некоторые из этих обязанностей включают в себя: управление заявками на аренду, отслеживание своевременных и просроченных арендных платежей, управление запросами на техническое обслуживание, постоянное отслеживание возможностей объекта и управление недвижимостью, а также отслеживание списков недвижимости.
Существует некоторое совпадение между программным обеспечением для управления гостиничным имуществом и управлением недвижимым имуществом, особенно в области операционной эффективности, распределения ресурсов помещения и общих возможностей управления объектами. Однако в последняя категория специально ориентирована на управление и рабочие потоки коммерческой, промышленной или жилой недвижимости.
С программным обеспечением для управления собственностью, а не с чрезмерной энергией и ресурсами управляющих недвижимостью. и владельцы, ежедневные задачи и ежедневные деловые операции могут быть автоматизированы. И, как следствие, управляющие недвижимостью могут сосредоточиться на развитии своего бизнеса, улучшении опыта и связи с арендаторами и автоматизации трудоемких, рутинных задач.
Программное обеспечение для управления недвижимостью предназначено для работы в различных жилых Типы промышленной, коммерческой и коммерческой недвижимости. У вас есть большой, обширный портфель недвижимости? Вы управляете одним строительным комплексом с небольшим количеством единиц? Ваш портфель состоит из объектов недвижимости разных типов?
Управляющие и владельцы недвижимости уже знают об этом, но многое касается управления одной собственностью, не говоря уже о нескольких свойствах. Поэтому сделать шаг назад и определить, какие процессы могут извлечь выгоду из автоматизации, является необходимым элементом действий. Без этого шага, как вы и ваш риэлторский бизнес можете выбрать решение для управления недвижимостью, которое будет наилучшим образом отвечать потребностям вашего бизнеса, модернизировать операции к лучшему?
К счастью, большинство, если не все, управления недвижимостью Программное обеспечение предназначено для поддержки различных типов свойств. Кроме того, программное обеспечение для управления недвижимостью не только локальное решение. Существуют SaaS, облачные версии и версии программного обеспечения с открытым исходным кодом. Обе модели полезны для покупателей, поскольку им не нужно вкладывать средства в инструмент управления недвижимостью, который либо слишком много, либо недостаточно.
Основные преимущества программного обеспечения для управления недвижимостью
Улучшение связи с арендаторами и владельцами собственности.
Содействие инициативам безбумажного офиса с помощью онлайн-хранилищ документов.
Упростите сбор арендной платы и учет имущества.
Управляйте строительными работами с помощью встроенных средств управления объектами.
Ведение точных и соответствующих записей в случае аудита.
Повышайте доходность с помощью панелей мониторинга, которые помогают выявлять неблагоприятные тенденции в вашем портфеле.
Зачем использовать программное обеспечение для управления собственностью?
Программное обеспечение для управления свойствами предназначено для эффективно и централизованно управлять бесконечным списком обязанностей управляющих и владельцев недвижимости. Те, кто обращаются к программному обеспечению для управления собственностью, обычно жаждут покончить с ранее использовавшейся ими системой электронных таблиц, электронной почты и документов. Скорее всего, они считают желательным, чтобы программное обеспечение для управления собственностью централизовало и унифицировало инструменты, необходимые для эффективного и продуктивного бизнеса.
Вместо того, чтобы полагаться на массу разрозненных, веб-и бумажных инструментов, владельцы и управляющие недвижимостью могут полагаться на единую платформу, которая обеспечивает бесшовную интеграцию с дополнительным сторонним программным обеспечением.
Успешный инструмент управления собственностью может напрямую принести пользу вашему портфелю и бизнесу следующими способами:
Управление недвижимостью — Управление свойствами недвижимости независимо от собственности Тип, неизбежно требует от собственника эффективно контролировать каждый аспект своих объектов. Программное обеспечение по управлению имуществом гарантирует, что владельцы недвижимости могут отслеживать любые запросы от арендаторов. Программное обеспечение также может гарантировать, что владельцы недвижимости будут вовремя платить поставщикам, а также настраивать повторяющиеся заказы на работу.
Связь арендатора / клиента — порталы арендатора и владельца программного обеспечения для управления имуществом улучшить связь между обеими сторонами. Аренда коллекции упрощена и лучше отслеживается. Кроме того, арендаторы могут легко подавать запросы на обслуживание через программное обеспечение. Владельцы недвижимости могут иметь более унифицированный обзор потенциальных и существующих арендаторов и могут использовать такие задачи, как проверка арендаторов и мониторинг финансового состояния их свойств.
Упрощенные операции — Управление недвижимостью Программное обеспечение облегчает безбумажные офисные инициативы, используя онлайн-хранилища документов. Управление документами является большим преимуществом решений по управлению имуществом. Кроме того, программное обеспечение для управления недвижимостью предлагает интеграцию функций учета и учета владельцев недвижимости.
Отчеты — владельцы и управляющие недвижимостью смогут создавать отчеты и информационные панели, которые помогут лучше отслеживать финансы, соблюдать жилищные правила и выявлять неблагоприятные тенденции в их портфеле. Эффективный инструмент управления имуществом помогает им вести точные и совместимые записи имущества в случае аудита, а также для предоставления действенных бизнес-аналитики и финансовых прогнозов.
Кто использует программное обеспечение для управления имуществом?
управляющие и владельцы недвижимости
компании по недвижимости
инвесторы в недвижимость
обслуживающий персонал
аренда владельцы собственности
Виды программного обеспечения для управления имуществом
Программное обеспечение для управления имущественным имуществом необходимо для повышения эффективности операций и операций с недвижимостью. Хотя комплексные или комплексные решения по управлению имуществом существуют и удовлетворяют бизнес-потребностям некоторых компаний, занимающихся недвижимостью, по большей части пользователям необходимо будет согласовывать выбранное программное обеспечение с типом собственности. То, насколько оптимально вы можете управлять своими свойствами и портфелем, зависит от того, поддерживает ли принятое вами программное обеспечение тип вашего имущества.
Жилая недвижимость — Жилая недвижимость — это недвижимость, в которой находятся арендаторы. , либо в аренду, либо в собственность. Примерами жилой недвижимости являются квартиры и заложенные владельцами дома. Существует несколько типов жилых зданий: студенческое жилье, дома для одной семьи (дома, построенные на одном участке), кондоминиумы (общественное или большое здание, состоящее из нескольких отдельных домов), таунхаусы (гибрид кондоминиумов / домов на одну семью) , кооператив (принадлежащее сообществу здание, которое состоит из отдельных единиц) и многоквартирные дома (дом на одну семью, который был разделен на несколько единиц).
Коммерческая недвижимость — Коммерческая недвижимость — это недвижимость, которая используется для предпринимательской деятельности. Вот некоторые примеры коммерческой недвижимости: офисные здания, магазины розничной торговли, рестораны и спортивные сооружения.
Промышленная недвижимость — Промышленная собственность — это недвижимость, которая используется в промышленных целях. Некоторые примеры промышленной собственности включают в себя: склады, лаборатории и распределительные центры.
Однако, независимо от типа собственности, программное обеспечение для управления собственностью помогает владельцам бизнеса лучше управлять арендой, собирать целый ряд данных об аренде, создавать информированную собственность связанные с решениями, отказаться от бумажной документации, повысить удовлетворенность арендаторов и автоматизировать повседневные задачи.
Функции программного обеспечения для управления имуществом
Существует широкий спектр функций, традиционно предлагаемых решениями по управлению имуществом. Как указывалось ранее, программное обеспечение для управления недвижимостью отвечает бизнес-потребностям различных типов недвижимости и размеров бизнеса в сфере недвижимости. В целом, функции, включенные в любое решение по управлению имуществом, полностью зависят от поставщика.
Общие функции программного обеспечения для управления имуществом включают в себя следующее:
Встроенный в функциональности бухгалтерского учета и / или интеграции со сторонними бухгалтерскими решениями
Онлайн-платеж
Управление лизингом / контрактом
Шаблоны лизинга
Аренда администрация
Аренда приложений
Управление документами
Запросы на управление обслуживанием / техническое обслуживание
Планирование поставщика обслуживания
Свойство инспекции
Встроенное управление списком аренды и / или интеграция с веб-сайтами недвижимости
Реклама вакансий
(онлайн) портал управления имуществом и владельцем
(Онлайн) портал арендаторов
Проверка арендаторов
База данных контактов арендаторов / ведущих
Real Estate CRM
Отчеты и информационные панели
Мониторинг финансовой отчетности компании
Сертификаты страховых компаний. urance (COI)
Управление страховкой
Конструктор сайтов недвижимости
Управление пространством / распределение ресурсов
< p>
Тенденции, связанные с программным обеспечением для управления имуществом
На первый взгляд, программное обеспечение для управления имуществом не похоже на пространство, созревшее для инноваций. Главная задача, с которой менеджеры по недвижимости обращаются к программному обеспечению и технологиям, заключается в автоматизации сложных задач, которые затем высвободят их время для эффективного управления. И хотя программное обеспечение для управления недвижимостью сохранило свою цель, рост инвестиций в отрасль недвижимости привел к появлению потенциала для прорывных технологий, чтобы встряхнуть пространство программного обеспечения.
Облачные технологии Решения — безопасности локального решения недостаточно для того, чтобы перевесить ограничения, связанные с инструментом, доступ к которому возможен только из одного места. Облачное или SaaS-программное обеспечение для управления свойствами гораздо более желательно и удобно, особенно при отслеживании хода выполнения запросов на обслуживание. Облако также делает операции намного более эффективными, поскольку позволяет управляющим недвижимостью работать в режиме реального времени или по требованию.
Мобильность — Недостаточно предложить облачное решение для управления имуществом. (Некоторые программы для управления имуществом поддерживают дизайн веб-сайтов , но для программного обеспечения также потребуется поддержка мобильного приложения. Мобильные приложения помогут владельцам и менеджерам недвижимости следить за своим бизнесом, пока они находятся в пути. Кроме того, поскольку порталы для владельцев и арендаторов являются жизненно важными функциями программного обеспечения для управления имуществом, мобильное приложение имеет смысл как средство для продолжения предоставления удобных услуг арендатору.
Искусственный интеллект и чат-боты — Как и в любой другой отрасли, интеллектуальные системы и машинное обучение внедряются в технологии недвижимости. Они внедряют в существующие платформы и инструменты разрушительную технологию, которая в конечном итоге улучшает опыт управления обслуживанием как арендатора, так и менеджера по недвижимости.
AR и VR — . Существует множество примеров программное обеспечение виртуального тура уже используется. Но есть больше возможностей для AR и VR в программном пространстве управления недвижимостью. В частности, в случае космического планирования, расширенный и технология виртуальной реальности может превратить двумерные визуализации данных в трехмерные, которые обеспечат более детальное представление о физических пространствах.
< h3> Потенциальные проблемы с программным обеспечением для управления имуществом
Кривая обучения — Эта проблема особенно актуальна для удобства использования именно оно возникнет, если новое программное обеспечение не будет интегрировано с какими-либо существующими решениями, которые ранее управлял или владелец недвижимости. Перенос данных также является потенциальной проблемой. Точно так же, как в больницах и медицинских учреждениях боролись за оцифровку записей пациентов, предприятиям по операциям с недвижимостью, возможно, приходится сталкиваться с гигантской задачей согласования бумажных документов, хранимых документов и разрозненных баз данных в единую центральную систему.
Цена — . Существуют бесплатные решения по управлению имуществом с открытым исходным кодом, но обычно они ограничивают количество единиц и свойств, прежде чем пользователи будут вынуждены переходить на платное решение. , Кроме того, чем больше свойств, за которые отвечает управляющий недвижимостью или владелец бизнеса в сфере недвижимости, тем дороже будет программное обеспечение. Больше свойств означает больше проблем для отслеживания, мониторинга и аудита.
Безопасность — Как упоминалось ранее, все больше и больше решений по управлению имуществом предлагаются в облачной среде. Удобство облачного или веб-программного обеспечения должно быть взвешено с потенциальными компромиссами или жертвами в области безопасности и конфиденциальности данных.
Программное обеспечение и услуги, связанные с программным обеспечением для управления имуществом
Большинство систем управления имуществом могут удовлетворить основные бизнес-потребности компаний по управлению имуществом. Основы включают в себя встроенные возможности учета и отчетности. Дополнительные плюсы помимо этих базовых функций включают, например, расширенный скрининг арендаторов, соблюдение правил страхования и запуск электронной почты. Если программное обеспечение для управления недвижимостью не предлагает встроенных функций управления учетными записями и договорами аренды, то оно предназначено для хорошей интеграции со сторонними решениями с этими функциями.
Следующие программные решения могут быть интегрированы с системами управления имуществом или использоваться вместе с ними:
Считаете ли вы эту страницу полезной? Оставьте свой отзыв!
Программное обеспечение для управления недвижимостью, также называемое программным обеспечением для управления недвижимостью, автоматизирует работу управляющих имуществом в сфере бизнеса, бухгалтерского учета и лизинга. Программное обеспечение для управления недвижимостью предназначено для оптимизации функций фронт-офиса и управления физическими объектами недвижимости, оборудованием и активами, что способствует более эффективной работе с недвижимостью. Программное обеспечение также улучшает связь и взаимодействие арендатора / арендодателя через жилые порталы и порталы владельцев. Программное обеспечение для управления недвижимостью поддерживает различные типы жилой, промышленной и коммерческой недвижимости и может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от размера портфеля недвижимости. Общие функции программного обеспечения для управления имуществом включают в себя выставление счетов и бухгалтерский учет , администрация аренды и Управлениенедвижимостью .
Чтобы иметь право на включение в категорию« Управление недвижимостью », продукт должен:
использоваться исключительно собственностью владельцы и управляющие недвижимостью управляют своими объектами
Управление физическими активами и процессом аренды объектов недвижимости в течение всего жизненного цикла
Отслеживание и мониторинг бухгалтерских и финансовых аспектов бизнеса в сфере недвижимости
Автоматизация операций с недвижимостью
«»»
технические продажи
Корпоративное серверное оборудование
для управления и автоматизации под агентство недвижимости
Корпоративное оборудование
для управления и автоматизации под агентство недвижимости
Корпоративное оборудование для
оптимизации
малых предприятий
подобрать
Сервер для
аналитической деятельности
в учреждение
рассчитать
Серверные мощности
для управления и автоматизации под агентство недвижимости
Ит системы
что
купить
Серверная рабочая станция для
управления данными
малых предприятий
расчет
Серверная архитектура для
оптимизации бизнеса
ооо
калькулятор
В зависимости от стоимости комплектации предусмотрены оптовые цены и скидки до 20%.
+7 495 9840690
Помощь
Скидки
Доставка 0р.